E-Devlet üzerinden tapu rayiç belgesi almak


E-Devlet üzerinden tapu rayiç belgesi almak

 
 
 

 

Tapuya gitmeden rayiç bedel almak için en kolay yol e-Devlet üzerinden "Emlak Vergisi Bildirim Sureti" sorgulaması yapmaktır; T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapıp, ilgili belediyeyi ve taşınmazı seçerek barkodlu resmi belgeyi PDF olarak indirip kullanabilirsiniz.

Alternatif olarak, bağlı olduğunuz belediyenin internet sitesindeki hizmetlerden veya doğrudan belediyenin emlak servisini telefonla arayarak da bilgi alabilirsiniz

 
E-Devlet üzerinden tapu rayiç belgesi almak için e-Devlet Kapısı'na giriş yapıp "Emlak Vergisi Bildirim Sureti / Rayiç Bedel Sorgulama" hizmeti aranarak, taşınmazın bulunduğu belediye seçilip barkodlu belge PDF olarak indirilebilir.

Bu belge, tapu işlemlerinde (satış, devir) belediyeye gitmeden online olarak kullanılabilen resmi bir belgedir.

 

E-Devlet'ten Rayiç Belgesi Alma Adımları

 

Üye, Sözleşme’nin Şirket tarafından onaylanması ile yürürlüğe gireceğini ve bu Sözleşme’ye uygun davranmakla yükümlü olduğunu bilmektedirler. 

 

Şirket, Üye ve Satıcı ayrı ayrı “Taraf” birlikte ise “Taraflar” olarak anılacaklardır.

Giriş Yapın: e-Devlet sistemine (turkiye.gov.tr) T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapın.

Hizmeti Arayın: Arama çubuğuna "Emlak Vergisi Bildirim Sureti" veya "Rayiç Bedel Sorgulama" yazarak ilgili belediyenin hizmetini seçin.

Belediye Seçimi: Taşınmazınızın bağlı olduğu belediye hizmetini (örn: Konak Belediyesi, Güzelbahçe Belediyesi vb.) seçin.

Sorgulama: Taşınmaz bilgilerini girerek sorgulamayı yapın.

Belgeyi İndirin: Barkodlu rayiç bedel belgesini (emlak vergi değeri) PDF olarak görüntüleyin ve indirin.
 
 
 
 

 

 
 
 

 
 

 

Dikkat Edilmesi Gerekenler


1- Barkodlu Belge: Belediyeden alınan bu belge barkodlu olduğu için tapu dairelerinde resmi belge olarak kabul edilir.

2- Kullanım Amacı: Bu belge, gayrimenkul alım-satımında tapu harcı hesaplamasında esas alınan asgari değeri gösterir.

3-  Gerçek Değer Farkı: Rayiç bedel, belediyenin belirlediği asgari değerdir; satışlar genellikle bu bedelin üzerinde gerçek değerden yapılır.

4- Hata Durumu:  Eğer belediye e-Devlet entegrasyonuna sahip değilse, şahsen belediyeye başvurulması gerekebilir.

 

 

 

 
 

JaponYalı Emlak

Broker / Ofis Sahibi

Ümit Sevinç

0532 714 44 00

www.japonyaliemlak.com

bilgi@japonyaliemlak.com

+90 232 4465456